古城西安在中国、乃至世界史上的地位自不必说了。
    中央作出西部大开发的战略决策以来，中国西部的龙头之争再一次把西安推到了风口浪尖上。
    美国前总统克林顿、国民党名誉主席连战都把访问西安作为登陆第一站，连西安本土人恐怕都有些感到意外。
    随着文化、经济、甚至政治地位的日渐恢复，西安人开始膨胀了。
    在自封为关中城市群核心城市、欧亚大陆桥中国段中心城市等城外的喧嚣之后，又开始了环城的造城运动，从城北的经发区到西南的高新区，再到东南的曲江新区，如今浐灞新区刚刚崭露头角，一阵“市府落地张家堡”的狂潮之后，位于城北的经发区又重新抢到了头彩。
    环城运动如火如荼，城里的大拆大建也从未停息，东西南北四大街改头换面之后，7平方公里的大兴路改造项目又呼之欲出。
总之，每天听到的是拆迁炮声隆隆，看到的是新建的塔吊机星罗棋布。除了汉长安城、阿房宫等被绝对保护，基本上已经是面目全非了。
更让人诧异的是，经发区的CBD初露端倪，高新区的CBD又闪亮登场。CBD是什么？按照西安高新区CBD招商画册上的解释，CBD是一个城市的商务中心区，是纽约的曼哈顿，是东京的新宿，试问，西安需要几个曼哈顿？
    浐灞新区的欧亚国际会议中心正在怀胎之中，正在做着会展美梦的时候，又赶上了曲江新区的占地3700亩、总投资60亿元的曲江国际会展中心这个会展超级航母启航。
    热闹之后，我们还是要回到现实，清醒一下脑子：
    据官方公布的数据，2005年，西安的GDP为1270亿元，约为成都的二分之一、重庆的二点五分之一，在全国省会城市中的排名远远靠后，相当于苏北的徐州市的水平，人均GDP是上海市的四分之一，人均消费品零售总额是上海市的二点五分之一（而上海也不敢号称有多个CBD）。再与省内的比较，西安的GDP年增长率13.1％，略高于陕西省平均水平，更远远低于陕北的延安、榆林市，也许用不了几年，西安在省内老大的地位恐怕要被取代了，难怪西安本地人惊呼：陕北老农进城了！
就是这么一个现在并不富裕的文明古都，真的需要这么多CBD吗?真的需要这么大拆大建、无限扩张吗？即使你有那么多土地资源，你的土地指标在哪里？（据说西安的土地指标已经严重透支）即使有那么多外资来投资，你的内在的消费市场在哪里？

以上文字是转自崔元星个人博客。该作者的文章我一项拜读，很喜欢该作者的文章。下来介绍一下该作者：崔元星，1968年生，中国矿业大学地球物理专业毕业，工学硕士，高级工程师，国际商务策划师，现为深圳市专家工作联合会特聘专家、深圳市本是资产管理有限公司总咨询师。曾任中国煤炭水文地质局副队长、深圳市三惠纳米生物科技有限公司高级项目经理、三和国际集团董事长助理、企业发展部经理等职。在国家及省部级刊物上公开发表相关论文20余篇，16年的商业街区、产业园区及旅游等地产类开发项目咨询经历，服务项目遍及北京、河北、广东、湖南、海南、广西、陕西、内蒙、江苏、上海等省市，咨询内容包括项目的论证、策划、组织、招商等工作。

　　2001年起创办中国泛地产策划网，随着住宅社区不断变大、园区经济发展、主题街区新建、新功能城区崛起，城乡联动、功能集聚、产业融合的局面正在形成，崔元星先生不断丰富相关理念及地产开发模式。近年来提出的土地资源生态化开发及大型开发项目业主制理论为促进资源与资金之间的有效对接起到了积极作用。2004年10月，受鲁能集团委托策划海口美丽沙项目，2005年1月应邀在博鳌亚洲论坛举办的中国生态文化论坛上发表《土地资源的生态化开发》专题演讲，2005年3月起，受徐州市国土资源局委托，承担全市成片地块的总体策划及招商推介，逐步掀起了土地一级市场咨询的狂潮。

CBD在中国被神话了，成了通过政绩工程大搞贪腐的借口

CBD不过是对市中心区或商业中心的另一种解释罢了，没有什么大不了的

wiki上对CBD的解释：

The CBD or downtown is the central district of a city, usually typified by a concentration of retail and commercial buildings. Although applicable to any city, both terms usually refer to larger cities only.

The term 'city centre' (or 'city center') is similar to CBD or downtown in that both serve the same purpose for the city, and both are seen by a higher-than-usual urban density as well as the often having the tallest buildings in a city. 'City centre' differs from 'downtown' in that Downtown can be geographically located anywhere in a city, while city centre is generally located near the geographic heart of the city. Examples of city centres can be found in Bangkok , Beirut, Jakarta, London, Manila, Melbourne, Moscow, Paris, Philadelphia, Pittsburgh, San Francisco, S?o Paulo, Sydney, San Bernardino, California and many other cities. London effectively has two city centres rolled into one, namely the City of London and the medieval City of Westminster. Lucknow, India, has three CBDs. The shape and type of a CBD or downtown will almost always closely reflect that city's history. Cities with maximum building height restrictions will often have a separate historic section quite apart from the financial and administrative district. By contrast in regions where the city grew up suddenly and recently, such as in the western half of North America, a single central area will often contain all the tallest buildings. In this way it has been said that downtowns as understood in North America are therefore a separate phenomenon.

Central business districts usually have very small resident populations. For example, the population of the City of London declined from over 200,000 in 1700 to less than 10,000 today. In some instances, however, particularly in large Australian cities, CBD populations are to some extent increasing, since younger professional and business workers are moving into city centre apartments.

说得好，我们在热闹之后确实要清醒一下脑子。当官的腐败完了，弄的到处是水泥墩子，受害的是我们老百姓！

估计每个城市都会有一两个“CBD”吧::27

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