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[原创]从西安产业布局透视长安的发展潜力

本主题由 心系长安 于 2008-10-5 15:12 设置高亮

[原创]从西安产业布局透视长安的发展潜力

自从长安撤县设区,高新区二期和西部大学城落户长安,长安的城市化进程也飞速发展,城乡面貌焕然一新,2007年的GDP更是突破100亿大关。但是从西安内部十三区县横向比较,长安的产业发展还很薄弱,突出表现在工业不强,这一点甚至不如有经开区支持的高陵县。尤其是陕重汽对高陵的带动作用是非常明显的,表现也是很突出的。尽管高新区的比亚迪汽车产业基地也在长安,但是辐射带动作用还是不如陕重汽。不过好在今年比亚迪也把生产重心转移到西安,并追加了投资,再加上高新区的法士特,相信在汽车产业链上也会缩小和陕重汽的差距。其次好在长安意识到自己的短处,现在已经注重发展提升自己的工业实力了,今年的斗门工业集聚区依托临近三桥西部车城,成功引进了十堰汽车配件园区,未来的产值也瞄在100亿的目标,对长安的汽车产业链会形成巨大的合力,加速长安的汽车产业发展实力。长安产业发展另一个看点,就是位于高新区的出口加工区B区以及落户这个区域的美光科技和应用材料,这两个龙头企业会加速半导体和光伏产业向长安聚集。当然,今年高新区建设世界一流园区及拓展区规划的出台,西沣路郭杜收费站的取消,并交给高新区,高新区在长安新设立洨河通信产业基地,并把拥有60亿投资的中兴通讯的产业基地布局到这个通讯基地,这可是陕西建国以来引资最大的投资,有了西电和西工大新校区以及通讯龙头企业中兴通讯入住的带动,长安的通讯产业链会很快成长起来,必将对长安的未来发展起到关键的作用。
      长安的未来工业发展重心还是要看国家级的航天产业基地。尽管上述分析中高新区对长安经济发展贡献很大,但是高新区毕竟发展范围很大,跨越雁塔区,长安区和户县,不可能把所有的优势产业布局到长安,而国家级的航天基地却完全在长安的行政区划范围内,因此航天基地的所有产业布局必然完全落户长安,对长安的带动作用或许不亚于高新区,甚至要超越高新区对长安的产业带动作用。航天基地的光伏产业,电力科技基地,育种示范园区,以及空间技术研究院分院以及推进技术研究院总部,未来还要建立商用卫星总装基地,未来数年必然会发展几个上百亿的产业集群,这才是长安未来产业发展的源泉,尤其是投资150亿太阳能电池厂,也是陕西建国来最大的投资,引人关注。
    除了高新区和航天基地两个国家级的开发区,长安依托西部大学城,自己也有了一定的造血能力。随着西部大学城的建设,目前西部大学城拥有30多所高校,规模已经成形了。西北工业大学,西安财经学院,西北大学现代学院等更是把主校区向长安迁移,陕师大和邮电学院,政法大学等都相继在长安建设家属区,对长安的第三产业必然带来巨大的推动作用。对招商引资也非常有利,会加速长安文化产业集群的落户和建设。有很多西安的市民总是完全认为长安的发展完全来自两大国家级的开发区,自己没有一点产业,其实也是误解,还是对长安了解不深。至少目前长安已经正式引进了陕西日报社,省档案馆,青松科技等产业,占地2000亩的西京医院科教基地也已经签约。今年长安更是大力扶持斗门工业集聚区和引镇物流基地,至少目前斗门的十堰汽车配件园还是值得关注的。目前正在争取建设的引镇物流基地和西安火车南站,一旦正式立项建设,长安的发展潜力真得可谓无可限量了。当然最后值得一提的还有国电投资的180万千瓦的城南热电厂,据说是陕西最大的热电厂,这个规模估计投资没有70-80亿也拿不下来,根据多项报道也有望落户长安,这对长安的利税贡献的却不可小量。
因此通过以上的分析,长安工业不强的局面很快有望能扭转,长安未来发展的前景很光明,也非常有潜力,希望可以真正成为西安一流的强区。
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有希望,继续努力吧!
东部和西部倒是没什么
中部和南部就没那么理想了
▄︻┻┳═     看 別 仌 [罘 順 眼] 昰 自 己 修 养 罘 夠
我爱陕西,我爱西安这个城
我生于陕西,生活在西安死必定在西安
当百年之后,躯体焚烧于火葬场,我的灵魂随同黑烟爬出高高的烟囱,
我也会变成一朵云游荡在这座城的上空的
写得不错
提出一个小问题
中兴通讯60亿投资是陕西省开放以来最大的一笔高科技投资项目
而非最大投资项目
引用:
原帖由 qiaok 于 2008-10-5 09:16 发表
写得不错
提出一个小问题
中兴通讯60亿投资是陕西省开放以来最大的一笔高科技投资项目
而非最大投资项目
这有什么区别吗
难道开放前还有更大的?
楼主说了一通,等于是列举了一下长安都有什么科技园和企业,核心问题一字不谈。
我希望楼主有空驱车走一下整个长安地区的乡镇,实际了解一下。
高新区的长安产业园,就是包括比亚迪、出口加工区B区的这部门产业园,和长安一点关系都没有。行政、财政上完全和长安完全没关系,税收全是高新去。只是土地征的是长安的,当初征地的时候补偿费用到乡镇一级是一亩地2万8到3万2之间。至于以后的洨河通信产业基地等等的行政、财政和长安怎么谈,还不清楚。
航天基地划分的时候,为了避免类似高新区的覆辙,航天管委会有2个领导是长安派的、税收上也会部分给长安分成、土地补偿价格提高到了一亩5万左右吧。
长安除了小部分热点区域貌似发展不错,其实工业很薄弱,拿不出几个真正能带动当地发展的企业。本地经济发展缓慢、90万农民平均月收入不到600元。
对比一下雁塔区曲江和大明宫发展,农民补偿金个人都在25万左右,部分农民还纳入全国养老保险,提供一些简单的工作岗位。而高新区、大学城在长安的发展,全是以低廉的价格拿地,建设产业园,农民的补偿紧紧是一亩地几万元,高新区入住长安十多年,长安屁都没有得到,农民收入没提高(园区的公司职工很少在当地消费)、当地税收没增加、就业人口没增长。高新区为什么千里迢迢跑到户县建设基地?因为长安不 愿意再给高新区批这种廉价的土地,做这种吃力不讨好的事情了。即使连城中村改造,高新区都不愿意拔毛。
高新区的甘家寨,以高新的经济实力,这个城中村到07年才改造了部分。断头路高新路才打通。

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引用:
原帖由 muboy1999 于 2008-10-5 10:06 发表


这有什么区别吗
难道开放前还有更大的?
当然有了
你怎么理解的
中兴通讯项目指得是高科技项目
在高科技领域里面是投资最大的
而不是最大的投资项目,是不是有其他更大的我没有资料,但是你可以看看报道,这个说法是很明确合适的。

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引用:
原帖由 muboy1999 于 2008-10-5 10:06 发表


这有什么区别吗
难道开放前还有更大的?
他说的是最大单笔高科技投资项目,之前是中电投的50亿太阳能光伏项目。

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引用:
原帖由 qiaok 于 2008-10-5 12:17 发表

当然有了
你怎么理解的
中兴通讯项目指得是高科技项目
在高科技领域里面是投资最大的
而不是最大的投资项目,是不是有其他更大的我没有资料,但是你可以看看报道,这个说法是很明确合适的。 ...
恩,没有最大,只有更大,基本都在陕北的能源投资,全是几百亿的投资。

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占地2000亩的西京医院科教基地也已经签约。

有这么大吗?
选择西安是明智的理性行为!投资西安,已经成为国内外知名企业布局中国内陆市场的理性选择!
唯有长安,令多少中国人魂牵梦绕的神圣地方,是世界全体华人的精神家园!     

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引用:
原帖由 zwjob 于 2008-10-5 09:09 发表
东部和西部倒是没什么
中部和南部就没那么理想了
中部和南部自然就是西部大学城和环山旅游带了,尤其是西部大学城基本集中在中部

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引用:
原帖由 心系长安 于 2008-10-5 12:30 发表
占地2000亩的西京医院科教基地也已经签约。

有这么大吗?
这个长安政府简报已经出台了,有官方消息,不会错的。

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引用:
原帖由 zchajiang 于 2008-10-5 10:20 发表
楼主说了一通,等于是列举了一下长安都有什么科技园和企业,核心问题一字不谈。
我希望楼主有空驱车走一下整个长安地区的乡镇,实际了解一下。
高新区的长安产业园,就是包括比亚迪、出口加工区B区的这部门产业园,和长安一点 ...
老兄,麻烦你尊重一下事实,长安一百多万人口,农民有90万吗?官方的统际数据或媒体中经常说的长安农民人口是70万。再说长安农民收入只有900元吗?官方的农民收入调查农民收入是3000多元,就算官方的数据打个对折也在1500元。依靠大学城和环山旅游带,长安很多地方农民收入只怕要超过市民吧,根据记者的调查,环山的农家乐一天收入上百元,节假日就更不用说了,最近国庆节每户农家乐一天就在300人左右。这些年,高新区和长安的税收是实现分成的,高新区新型产业园当然在长安的地界内,生产总值算长安的,要不然雁塔区凭什麽成为区县第一,还不因为高新区前些年大部分建成区在雁塔,光凭小寨搞些商业和曲江搞些旅游,雁塔就能雄灞第一吗?至于拆迁补偿,长安如果补偿要高过大明宫和曲江,长安还能算是市郊吗,早就成了主城区。再说大明宫和曲江背后靠着省市政府两级政府的支持,建设动不动就是省市两级重点工程,如果单给了雁塔区和未央等区,补偿也不很高。近期网上关于大明宫拆迁投诉也很多,所以也就不要再贴金了。
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最近报道的长安西部大道,有相当一部分在雁塔区,原来计划投资1.6亿,而实际长安花费了2.2亿,就是涉及到雁塔区相当一部分区域的拆迁,长安给补偿了几千万,而雁塔一分钱都不愿意出,难道西部大道的建设对雁塔没有好处?这个道理明摆着,不是有钱人就愿意出钱的,穷人就舍不得花钱,关键看谁收益大。

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