房地产市场这一年持续低迷，笼罩着整个中国

众所周知，曲江地区的改造百分之九十以上是地产带动的，而周遍环境改造的资金来源是政府卖地所得的资金

而在如今这种复杂形势下，房地产公司大范围缩减新房开工比例，银行信贷机构的不稳定性，购房者的心态持续萎靡，让前些年地价疯狂上涨的趋势戛然而止

而大明宫遗址公园的建设以及拆迁费用的高额补偿，在西安这个财政不太宽裕的城市，初期肯定是需要政府大范围卖地的

大明宫周遍的环境众所周知，环境糟糕，而且现在还有很多的地方没有拆迁，某些地方的拆迁好像已经停止了，没人敢冒高风险来为大明宫地区买单，也许5年之内这里只是一片荒凉的空地

[ 本帖最后由 7758521 于 2008-9-9 14:07 编辑 ]

引用:

原帖由 7758521 于 2008-9-7 13:08 发表
房地产市场这一年持续低迷，笼罩着整个中国

众所周知，曲江地区的改造百分之九十以上是地产带动的，而改造的资金来源是地产升值

而在如今这种复杂形势下，房地产公司大范围缩减新房开工比例，银行信贷机构的不稳定性，让前些年 ...

大明宫改造已经开始了，我同学家就在生产后村，这两天就在测量面积，很快就能拿到拆迁款了。事实胜与雄辩

一笑而过

能过的去就行

期望与现实！

反正不容乐观
不是说1400亿吗
到现在有什么进展！！！

lz说得有理，如果经济尤其是房地产业持续低密，大明宫项目是有可能暂时搁浅或者缩小规模。
但是和关系亿兆民生的楼市相比，一个大明宫工程又算的了什么呢。
如果西安人人都能住的起房住的好房，那就处处都是大明宫了

现在这种情况确实挺令人担忧！！！！

引用:

原帖由 wangdenden 于 2008-9-7 16:41 发表
lz说得有理，如果经济尤其是房地产业持续低密，大明宫项目是有可能暂时搁浅或者缩小规模。
但是和关系亿兆民生的楼市相比，一个大明宫工程又算的了什么呢。
如果西安人人都能住的起房住的好房，那就处处都是大明宫了 ...

西安房地产行业没起来的2004年之前，房价不过2000多，也没见西安人人能住到自己的房，能住在好房子里。

萧条的行业没人进入了，都倒闭了，都洗牌了，谁给你盖房子呢？

诚然，造成行业洗牌，小房地产商倒闭是好事，可谁又愿意看到只剩下万科，金地，中新几家呢？

就剩这几家，下一波房地产浪潮起来，房价绝不是这个价了。

引用:

原帖由 wangdenden 于 2008-9-7 16:41 发表
lz说得有理，如果经济尤其是房地产业持续低密，大明宫项目是有可能暂时搁浅或者缩小规模。
但是和关系亿兆民生的楼市相比，一个大明宫工程又算的了什么呢。
如果西安人人都能住的起房住的好房，那就处处都是大明宫了 ...

这话说得有道理

国家宏观调控政策一直在变化，曲江模式能不能成功在大明宫和浐灞复制，得却不好说，尤其是地产带动城市开发的模式风险更大。

大明宫地区改造，我看悬啊！

尤其在现在这个环境下！

我对政府充满信心！

全球经济进入到了调整期，而且中国经济的转型也在加快，受到大环境的影响，这个项目的实施压力不小。

但是宣传那么大,还戴上国家二字了!!!不会这么脆弱吧!!!

西安还不至于羸弱到面子工程也做不起的吧