随着以曲江为代表，浐灞、大明宫为后者的新兴房产业在西安的不断伸入发展，凭借其良好的人文环境，独具一格的自然风光，其风头已大大超过西高新；更有地铁二号线再南北纵插一道，凭借其便利的交通优势，近市区近商业的地理位置，其沿线房产也随之火爆。反观西高新，虽房产也在不断扩张，但颓势已显，所形成的商业、人居环境基本定格，难有较大突破，加之房价已抬高至较高水准，造成性价比降低，难有新的增长点。两相比较，购房者近年则集中选择曲江、地铁沿线、近市区内的商业中心（如万达、安南城等），远期则是浐灞、大明宫。高新房产出路何在？值得思考。

PS：高新核心区房价据说已回落至5000元/平米以下，未来仍有继续下滑之趋势。也预示西安房产已不再是一枝独秀，高新地段论已成为历史。——kevin独评

降价打折啊，不会卖不掉的，关键看价格啦

希望西高新房价下降到合理水平！

曲江，浐灞应该是西安的宜居之所，西高新，担负着振兴中国高科技产业的重任，房价的下跌有利于吸引投资，降低运营成本和生活成本，增加其竞争力。

兰亭坊房价已经过7000了，逸翠园二期全面开盘了，房价接近7000。这两个应该是高新的高地了，的确不如遍地高地的曲江了。

相对于新区，高新区目前还是有优势的，因为周围配套设施都很齐全，住在高新很舒服，曲江挺好的，但是还不成熟，周围的好多朋友本打算去那里买房子，最后还是在高新买了。而且高新现在已经形成了一个趋势-----人的素质普遍比较高，高新区也是不可以复制的。未来三五年内，新区的发展自然随着城市的整体规划越来越好，辩证的说来，高新区今后无地开发的时候也是寸土寸金。

寻找个P
就让多降点啊，老百姓买不起就好？

目前 高新价格还是仅次于城内 居第二。当然 曲江被包含在城南之内

不过目前想住城内的人不多了，太乱

城内基本上在售的都是公寓性质的楼盘。毕竟商业区还是小户型的天下。。大户型真的没人住。。。。

这样的局面对城市.对市民都是有好处的!

引用:

原帖由 clarissa 于 2008-7-8 10:06 发表
不过目前想住城内的人不多了，太乱

城内是乱点，一般购买选在近二环或二环与三环中间位置，既能照顾近市中心的需求，环境也比城内好些，是个不错的选择。

浐灞在几环上？

引用:

原帖由 枪骑兵 于 2008-7-8 10:53 发表
浐灞在几环上？

三环内、外。

不能说是黯然失色，应该是西安个区域的房地产发展更趋于协调平衡和百花齐放，高新区不再像7、8年前那么一枝独秀了。高新的房子其实在某种意义上被定格为中端市场的代表，现在和今后一段时间仍将是中小白领购房的首选，有产业支撑，有完善的配套，不要愁房子卖不出去。但毕竟高新区是个产业园，以上班族为主的区域，在发展高端市场上还是有硬伤的。

这其实是好事啊，高新区就应当把高新产业当作发展引擎，把房地产交给浐灞，曲江去做吧