新世界中海地产仁恒置地等对成都楼市加大投资信心十足

2008年05月29日 20:01:16 中财网
　　汶川大地震发生后，众多成都房地产企业与各行各业一道，以饱满的热情、采取各种方式积极投身到抗震救灾的事业当中。目前，不少企业支援灾区的工程机械、施工人员仍在救灾和安置一线，楼盘施工大多尚未恢复。安抚小区业主，恢复各项工作、生活秩序的工作正紧张进行。与此同时，万科地产、中海地产、华润置地、保利实业、新世界地产、新鸿基、华侨城等全国知名地产商昨日接受记者采访时纷纷表示，他们仍然看好成都市场，将一如既往地做强做大成都房地产市场，为成都的经济发展作出更大贡献。
　　齐心协力 共建家园
　　自"5·12汶川大地震"发生后，看到震后一些房屋能够保持完好，更让开发企业重视建筑规范的重要性。保利（成都）实业有限公司助理总经理颜亮表示，地震促使不少开发商在今后开发建设标准上提高建筑要求。目前在以成都、重庆为核心的西南片区，保利地产旗下的多个大型地产项目已经分别在蒲江、城北等地的总投入已经超过数亿投资规模，保利集团进入成都楼市的首个项目"保利·公园198"即将拉开序幕。
　　"在我身边有很多从香港来的投资朋友，尽管现在成都发生地震，但他们现在都没有撤离四川的想法，成都魅力其实并没有减弱，现在经历的短暂困难很快就会过去。"新世界中国地产成都地区总监黄思远透露，公司总部仍然看好成都楼市，此次地震只能让更多人注重建筑质量，香港开发商在高层建筑开发上有很丰富的经验，他们会将高品质的建筑带到成都来。中海兴业（成都）发展有限公司总经理郭勇在谈到"5·12汶川大地震"后对四川及成都的城市影响时认为，这次地震可能短时间会对购房者心理造成一定的影响，但相信通过政府及各开发商的努力，成都楼市一定会回到健康持续发展的轨道中来。
　　近年来，成都及四川的城市形象不断提升、城市环境不断改善、成都已经成为中国最具居住价值的城市之一，这里的生活方式被国内很多地区的人们所羡慕。华润置地(成都)总经理唐勇表示，成都的城市未来将仍然保持持续发展的态势，不会因地震造成太大的影响。
　　"我们都是四川人，我们不会因为这样一场灾难而放弃四川，放弃成都。"新加坡的凯德置地成都公司总经理韩德明言辞恳切。他表示，成都是凯德置地在中国发展的重要战略地之一，虽然地震灾难短期内会对成都房地产市场造成一定程度的影响，但从相对长远的角度来看，处于良性发展轨道的成都拥有极大的潜力。因此，凯德不担心成都市场的前景，将把未来的更多精力投入到项目建设当中，打造对人民对社会负责的作品。
　　企业责任 修筑放心房
　　对于突如其来的地震，除了捐款捐物抗震救灾外，开发商更重要的还在于做好自己的本职工作，扮演好自己的角色，更直白的表述就是"把房子修好"。成都置信集团董事长杨毫表示，企业承担社会杨毫缁嵩鹑尾唤鍪侵眯哦杂谠智?800万元的捐助，也不仅仅是参与灾后重建，房地产的行业责任就是企业责任的一部分，我们的企业责任包括给购房者修安全放心的房子，做总部经济，给市民造乐园，这是我们的本职，在职能范围内，我们的责任更多追求的是对人的全面关怀，对城市的价值贡献。
　　"但是这个过程中，我们并不是把利润最大化作为企业的第一目标，置信强调与社会和谐共生，我们现在很多复合发展的项目，比如国色天乡乐园，它实质是解决了城乡发展问题、当地区域经济问题、生活方式的问题。"杨毫表示，对于扎根成都的置信来说，一直在用自己的力量推动着城市版图的根本性变化，这个变化是基于城市和人们居住可持续发展的，这才是置信最大的社会责任。
　　成都华侨城负责人、炎华置信总经理邱锦平、成都深长城地产公司总经理吴见斌、宏信房产营销总监兰飞都纷纷表示，作为开发商，企业公民责任的最大体现就是对建筑质量的高度重视，保证每个开发项目的质量安全就是对社会、对公众、对业主的最大责任。金瑞泰置业董事长殷秋萍表示，金瑞泰置业从来就本着精益求精的思想打造每一个项目，所以这场灾难到来之后，公司开发的瑞泰锦城以及正在销售的金河谷项目，均未出现任何安全问题。
　　为了进一步确保产品质量，让业主放心，成都置信、蓝光、万科地产、中海地产、华润置地、龙湖地产、金科地产、蔚蓝卡地亚、浅水半岛、麓山国际社区、雅居乐花园、蓝谷地、上东阳光、信德实业等成都绝大多数楼盘和开发商对建筑工程和开发的楼盘都进行了全面的自检，而迄今为止没有发现一例建筑结构的安全隐患。指着外滩项目的平面图，信德实业副总经理李疆非常有信心，"信德一直视质量为生命，这是开发商的责任，并不是地震后才开始考虑，我们项目的质量是有口皆碑的。"博瑞地产总经理胡强表示，成都的商品房住宅普遍都经受了地震的考验，相信注重质量的品牌开发商的产品在未来会更有说服力。博瑞地产同时透露，公司将收集此次地震的各种数据交由公司研发部门研究，用于以后提高产品质量和优化设计，一如既往地狠把质量关，把产品做得更好，让消费者真正生活在美好家园。
　　成都仍宜居
　　雅居乐房地产区域总经理孙杨杰表示，雅居乐决定进入成都时，就对这个西南中心城市有了深刻的了解和分析，成都城市化进程发展快，城市规划科学合理，南城未来将成为城市的新中心，发展潜力巨大。在这次地震中，成都经受住了严峻的考验，天府之国魅力不减，各大楼盘的工程质量、抗震能力也得到证明，让我们更加有信心。经历挫折后生存下来的企业，防御系统会更加完善，雅居乐在全国精耕细作了53个楼盘，产品的设计、规划、质量都经过了市场的验证，成都雅居乐花园也将延续雅居乐地产的一贯理念，以优质产品证明品牌实力。
　　刚性需求仍然是存在的，今年上半年大部分楼盘已经积累了大量的购房客户，在原有刚性需求不变的情况下，这些可销售物业还有可能增加很多二级城市客户。因此，就投资机会和投资环境而言，成都仍然是个宝地。陇海创业集团副董事长、成都乔治希顿房地产开发有限公司总裁钟骋认为，就居住环境而言，成都平原是几千年来的天府之国，且不在地震带上，肯定不会因为此次地震而停止快速发展，这和唐山大地震后，京津唐地区并未减缓发展速度的道理是一样的。此外，成都近年来大量框剪结构的房屋出现，会让城市建筑的抗震性能进一步提升，而且也会加快老旧房屋的更新换代。因此，居住在成都仍然是安全，并且舒适的。
　　成都房地产市场拥有巨大的市场容量，人们对居住的需求不会因为地震灾害的影响而有所改变。珠江地产成都公司总经理徐道斌认为，成都市场仍然是中国最值得投资的城市之一，他们在温江新城的大型商业项目今年内将肯定要启动，集团对于成都市场的信心仍然是充足的。对这个商业项目，他们已经聘请了美国的顶级设计机构进行全程设计，光设计就将耗资一个亿。今后，珠江地产还将继续加大在成都的投资，帮助成都更好更快发展。
　　仁恒置地（成都）有限公司总经理黄中兴也表示，成都作为中国西部特大型中心城市，宏观经济和房地产市场新城市场均保持着良好的发展态势。受汶川地震影响，成都宏观经济和房地产在短期内也许会有所起伏，但相信会逐步得到恢复。对成都充满信心！汶川地震让建筑质量、建筑抗震性能等要素的重要性更加凸现。在未来一段时期内，相信成都的开发商都会有针对性的加大对抗震技术的研究、使用，切实把产品质量放在第一位。
　　5.12地震后，对于像麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、东山国际新城这样的项目，受到的影响较小，而且随着人们居家观念的改变，从长远角度考虑，更多的是机会和物业的增值。东山国际新城内公园多、密度低、城市级配套等提高了居住的舒适度，合理的规划，低密度的布局，全框剪结构、高抗震等级设防的建筑，居住安全性能得到保障。随着人们对传统居住观念的改变和重新认识，成都楼市也必将出现另一番新景象。